Budowa hal produkcyjnych
Współczesna architektura biurowa ewoluuje w kierunku zrównoważonego rozwoju, łącząc estetykę z funkcjonalnością. Nowoczesne biurowce muszą spełniać nie tylko wymagania użytkowe, ale także wpisywać się w trendy ekologiczne i technologiczne. Projektowanie takich obiektów wymaga innowacyjnego podejścia, które uwzględnia potrzeby przyszłych użytkowników oraz zmieniające się warunki rynkowe.
Doświadczenie, które mówi samo za siebie
Biurowce i obiekty biurowe w każdej skali
BIUROWCE WŁASNE
Obiekt biurowy jako siedziba firmy — reprezentacyjna fasada, elastyczny układ przestrzenny, parking, infrastruktura IT.
- Projekt koncepcyjny i wykonawczy
- Fasady aluminiowo-szklane
- Aranżacja powierzchni wspólnych
PARKI BIUROWE
Kompleksy biurowe do wynajmu lub użytku własnego. Modułowa zabudowa dostosowana do etapowego finansowania.
- Etapowanie inwestycji
- Wspólna infrastruktura techniczna
- Zarządzanie BMS
OBIEKTY MIXED-USE
Biuro połączone z produkcją, magazynem lub usługami. Optymalizacja przestrzeni przy jednym generalnym wykonawcy.
- Integracja funkcji w jednym obiekcie
- Wspólny parking i infrastruktura
- Jeden kontrakt i harmonogram
Dlaczego warto nas wybrać?
Estetyka i funkcjonalność
Projekt biurowca uwzględnia zarówno reprezentacyjność, jak i codzienną funkcjonalność — akustykę, oświetlenie, przepływy ludzi.
Energooszczędność
Inteligentne systemy BMS, wentylacja rekuperacyjna, fotowoltaika — projektujemy tak, by koszty eksploatacji były jak najniższe.
Certyfikacje
Wspieramy inwestorów w uzyskaniu certyfikatów środowiskowych, które podnoszą wartość i prestiż nieruchomości.
Własna produkcja
Wytwórnia prefabrykatów betonowych i konstrukcji stalowych skraca termin i uniezależnia od rynkowych wahań cen materiałów.
Jeden kontrakt
Projekt, pozwolenia, budowa, wykończenie, odbiory — jedno źródło odpowiedzialności i jeden punkt kontaktu dla inwestora.
Doświadczenie
Niemal trzy dekady budowania obiektów przemysłowych i biurowych w Polsce. Możemy zabrać Cię na wizytę do naszych realizacji.
Oni już nam zaufali!
Skontaktuj się z nami już dziś!
Najczęściej zadawane pytania
Czym jest generalne wykonawstwo w wykonaniu SCALIO?
Generalne wykonawstwo to kompleksowa obsługa inwestycji – od koncepcji i projektu, przez uzyskanie niezbędnych uzgodnień, aż po realizację budowy i przekazanie obiektu do użytkowania.
SCALIO odpowiada za koordynację wszystkich prac i podwykonawców, dzięki czemu inwestor ma jednego, odpowiedzialnego partnera
Jakie obiekty realizuje SCALIO jako generalny wykonawca?
SCALIO specjalizuje się w obiektach przemysłowych, magazynowych, produkcyjnych oraz biurowych, a także w budynkach na wynajem i parkach handlowych.
Każda inwestycja jest projektowana indywidualnie, z uwzględnieniem specyfiki branży klienta i wymagań rynku.
Jak wygląda współpraca z SCALIO krok po kroku?
Współpraca zaczyna się od analizy potrzeb inwestora i przygotowania koncepcji obiektu.
Następnie SCALIO prowadzi proces projektowy, realizuje budowę, organizuje odbiory techniczne i zapewnia wsparcie techniczne na etapie użytkowania budynku.
Jakie są główne korzyści z wyboru SCALIO jako generalnego wykonawcy?
Kluczowe korzyści to terminowość, kontrola budżetu oraz wysoka jakość wykonania potwierdzona wieloletnim doświadczeniem firmy w budowie obiektów przemysłowych.
Inwestor oszczędza czas, minimalizuje ryzyka organizacyjne i zyskuje partnera, który odpowiada za cały proces inwestycyjny.
Dla jakich branż SCALIO realizuje inwestycje?
SCALIO realizuje projekty m.in. dla branży logistycznej, handlowej, usługowej, produkcyjnej i agro, a także dla inwestorów budujących obiekty na wynajem.
Doświadczenie w pracy z różnymi sektorami pozwala dopasować obiekt do specyficznych procesów i wymagań danej działalności.
Inwestor: Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „INVEST-PARK” Sp. z o.o.
Kontrakt: Projekt Wykonawczy i Generalne wykonawstwo
Zakres prac:
Przedmiotem inwestycji była budowa hali magazynowo-produkcyjnej z zapleczami socjalno-biurowymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w formule zaprojektuj i wybuduj.
Projekt oraz realizacja nowoczesnej hali produkcyjno-magazynowej, w pełni wyposażonej w zaplecza socjalno-biurowe oraz niezbędną infrastrukturę techniczną. Hala została zaprojektowana i wykonana w technologii żelbetowej prefabrykowanej, co zapewnia jej wysoką trwałość i funkcjonalność. Konstrukcja dachu składa się z prefabrykowanych dźwigarów betonowych sprężonych, pokrytych blachą trapezową oraz termo- i hydroizolacją w postaci wełny mineralnej i membrany PVC, co gwarantuje doskonałą ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Zabudowa socjalno-biurowa została zaprojektowana i wykonana w technologii murowanej z bloczków silikatowych, dodatkowo ocieplonych wełną mineralną, zapewniając komfortowe warunki pracy.
Kontrakt: Projekt Wykonawczy i Generalne wykonawstwo
Zakres prac:
Inwestycja obejmowała budowę hali przeznaczonej do magazynowania i produkcji, w której znalazły się także zaplecza socjalno-biurowe oraz niezbędna infrastruktura techniczna, realizowana w modelu zaprojektuj i wybuduj.
Projekt oraz budowa nowoczesnej hali produkcyjno-magazynowej, w pełni wyposażonej w zaplecze socjalno-biurowe oraz potrzebną infrastrukturę techniczną, zostały zrealizowane w technologii żelbetowej prefabrykowanej, co zapewnia wysoką trwałość i funkcjonalność obiektu. Konstrukcja dachu składa się z prefabrykowanych dźwigarów betonowych sprężonych, pokrytych blachą trapezową, a także termo- i hydroizolacją w postaci wełny mineralnej oraz membrany PVC, co gwarantuje skuteczną ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Budynki socjalno-biurowe zostały zaprojektowane i wykonane w technologii murowanej z bloczków silikatowych, dodatkowo ocieplonych wełną mineralną, co zapewnia komfortowe warunki pracy.
Kontrakt: Projekt Wykonawczy i Generalne wykonawstwo
Zakres prac:
Inwestycja dotyczyła budowy hali przeznaczonej do magazynowania i produkcji, która obejmowała również zaplecze socjalno-biurowe oraz niezbędną infrastrukturę techniczną. Prace realizowane były w modelu zaprojektuj i wybuduj.
Projekt oraz budowa nowoczesnej hali produkcyjno-magazynowej, w pełni wyposażonej w zaplecze socjalno-biurowe i odpowiednią infrastrukturę techniczną, zostały przeprowadzone z wykorzystaniem technologii żelbetowej prefabrykowanej. Taki wybór zapewnia wysoką trwałość i funkcjonalność obiektu. Konstrukcja dachu składa się z prefabrykowanych dźwigarów betonowych sprężonych, pokrytych blachą trapezową oraz termo- i hydroizolacją z wełny mineralnej i membrany PVC, co zapewnia skuteczną ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Budynki socjalno-biurowe zostały zaprojektowane i wykonane w technologii murowanej z bloczków silikatowych, a dodatkowe ocieplenie wełną mineralną gwarantuje komfortowe warunki pracy.
Inwestor: HÖRMANN-POLSKA SP. Z O.O. to producent bram, drzwi i napędów
Kontrakt: Generalne wykonawstwo
Zakres prac:
Przedmiotem inwestycji była rozbudowy siedziby firmy Hörmann-Polska wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynku w zakresie, której wykonano budowę budynku biurowego wraz ze zmianami (przebudową) w budynku istniejącym koniecznymi do wykonania rozbudowy, a także budowa infrastruktury towarzyszącej tj. utwardzeń pod ciągi komunikacji pieszej, parkingów dla samochodów osobowych, elementów małej architektury, zieleni i oświetlenia terenu.Budynek biurowy jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o ścianach murowanych z elementów drobnowymiarowych, usztywnionych rdzeniami monolitycznymi, stropie monolitycznym, dachu o konstrukcji stalowej z poszyciem z blachy trapezowej i klatce schodowej o konstrukcji monolitycznej.
Obie części wybudowana oraz remontowana tworzyć będą jeden obiekt kubaturowy i pod względem funkcjonalno-użytkowym jednorodną całość.
